Asset Services –
Immobilienmanagement
für jedes Detail

Asset Management

Property Management

Facility Management

Asset
Management

Um die Performance von Immobilien zu verbessern und deren Werte zu heben, arbeiten wir hart. Wir entwickeln und optimieren kontinuierlich unsere Strategien und finden für jedes Objekt passgenaue Lösungen.

Als Porth Gruppe steuern wir mehr als 140 – überwiegend im Eigenbestand befindliche – Objekte. Unser über viele Jahre etablierter, interdisziplinärer Ansatz in Kombination mit unseren Spezialisten in allen Fachrichtungen schafft, was Objektbetreuung braucht: ganzheitliche Prozesse. Dadurch sind wir in der Lage, jede Immobilie neu zu denken – bis ins letzte Detail.

Asset­klassen

Gewerbeimmobilien

  • Einzelhandelsimmobilien
  • Shoppingcenter und Fachmarktzentren
  • Büro- und Geschäftshäuser
  • Hotels
  • Gewerbeparks, Lager- und Logistikzentren
  • Gesundheits- und Pflegeimmobilien

Wohnimmobilien

  • Wohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnanlagen
  • Boardinghäuser
  • Studentenwohnheime

Kontakt

kontakt@porth.de

Property
Management

Bewirtschaftung

  • Serviceorientierte Miet- und Objektbetreuung
  • Eigentümervertretung
  • Mietvertragsmanagement
  • Mietenbuchhaltung
  • Erfolgsorientiertes Mietinkasso
  • Abnahme- und Übergabe der Mietflächen
  • Termingerechte Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Unterstützung bei der Vermarktung sowie bei An- und Verkaufsentscheidungen
  • WEG-Verwaltung

Controlling

  • Professionelles Reporting
  • Budgeterstellung und Kostenüberwachung
  • Qualitätskontrolle externer Dienstleister

Vertragsmanagement

  • Ermittlung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungspotentiale
  • Versicherungsmanagement
  • Regelmäßige Vertragsüberprüfung und ggf. Anpassung der externen Verträge

Facility
Management

  • Ausschreibung, Vergabe und Koordinierung von Dienstleistungen
  • Steuerung und Überwachung aller Bewirtschaftungs-, Wartungs- und sonstiger Dienstleistungsverträge
  • Budgetplanung
  • Instandhaltungsmanagement
  • Beschwerdemanagement
  • Qualitätssicherung
  • Kostencontrolling
  • Steuerung und Kontrolle von umfangreichen Umbaumaßnahmen
  • Sanierungsmaßnahmen
  • Gewährleistungsverfolgung

Referenzen

Mühlenberg-Center Berlin
Mühlenberg-Center

Berlin

Mühlenberg-Center Berlin
Mühlenberg-Center

Berlin

Garbers-Center Lüneburg
Garbers Center

Lüneburg

Garbers-Center Lüneburg
Garbers Center

Lüneburg

MEZ Gägelow Wismar
MEZ Gägelow

Wismar

MEZ Gägelow Wismar
MEZ Gägelow

Wismar

Circoleum Bad Homburg
Circoleum

Bad Homburg

Circoleum Bad Homburg
Circoleum

Bad Homburg

Bahnhofcenter-Gelsenkirchen
Bahnhofcenter Gelsenkirchen

Gelsenkirchen

Bahnhofcenter-Gelsenkirchen
Bahnhofcenter Gelsenkirchen

Gelsenkirchen

EKZ Kehlheim
Kehlheimer Einkaufszentrum

Kehlheim

EKZ Kehlheim
Kehlheimer Einkaufszentrum

Kehlheim

Griesheim Frankfurt
Griesheim-Center

Frankfurt am Main

Griesheim Frankfurt
Griesheim-Center

Frankfurt am Main

Thiemann-Quartier Berlin
Thiemann Quartier

Berlin

Thiemann-Quartier Berlin
Thiemann Quartier

Berlin

E-Center Saline Lüneburg
E-Center Saline

Lüneburg

E-Center Saline Lüneburg
E-Center Saline

Lüneburg

schließen
Mühlenberg-Center BerlinMühlenberg-Center BerlinMühlenberg-Center BerlinMühlenberg-Center BerlinMühlenberg-Center Berlin

Typ:Nahversorgungszentrum

Fläche:680 qm

Maßnahme:Invest

Mieter:netto, Rossmann, Deutsche Post u. a.

Webseite:muehlenberg-center.com

Garbers-Center LüneburgGarbers-Center LüneburgGarbers-Center LüneburgGarbers-Center LüneburgGarbers-Center LüneburgGarbers-Center LüneburgGarbers-Center Lüneburg

Typ:Nahversorgungszentrum

Fläche:10.000 qm

Maßnahme:Entwicklung & Invest

Baujahr:1990/2009

Mieter:Edeka, Aldi, dm u. a.

MEZ Gägelow WismarMEZ Gägelow WismarMEZ Gägelow WismarMEZ Gägelow WismarMEZ Gägelow WismarMEZ Gägelow WismarMEZ Gägelow WismarMEZ Gägelow WismarMEZ Gägelow Wismar

Typ:Einkaufszentrum

Fläche:17.000 qm

Maßnahme:Entwicklung & Invest

Baujahr:1997 (2016-2018 saniert)

Mieter:Kaufland, Medimax, Norma u. a.

Webseite:www.mezgaegelow.de

Circoleum Bad HomburgCircoleum Bad HomburgCircoleum Bad HomburgCircoleum Bad HomburgCircoleum Bad Homburg

Typ:Bürocenter

Fläche:21.000 qm

Maßnahme:Invest

Baujahr:2001

Mieter:Fresenius, NNE GmbH u. a.

Webseite:www.circoleum.eu

Bahnhofcenter-GelsenkirchenBahnhofcenter GelsenkirchenBahnhofcenter GelsenkirchenBahnhofcenter GelsenkirchenBahnhofcenter GelsenkirchenBahnhofcenter GelsenkirchenBahnhofcenter Gelsenkirchen

Typ:Einkaufszentrum

Fläche:12.800 qm

Maßnahme:Entwicklung & Invest

Baujahr:1983

Mieter:REWE – Ihr Kaufpark, dm-Drogerie, Action, Contipark (Parkhaus) u. a.

Webseite:www.bahnhofcenter-gelsenkirchen.de

EKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ KehlheimEKZ Kehlheim

Typ:Einkaufszentrum

Fläche:19.000 qm

Maßnahme:Entwicklung & Invest

Baujahr:1998/2016

Mieter:Edeka, dm, C&A u. a.

Webseite:www.kelheimereinkaufscenter.de

Griesheim FrankfurtGriesheim FrankfurtGriesheim FrankfurtGriesheim Frankfurt

Typ:Einkaufszentrum

Fläche:10.000 qm

Maßnahme:Entwicklung & Invest

Baujahr:2008/09

Mieter:Edeka, Rossmann u. a.

Webseite:www.griesheim-center.com

Thiemann-Quartier BerlinThiemann-Quartier BerlinThiemann-Quartier BerlinThiemann-Quartier BerlinThiemann-Quartier BerlinThiemann-Quartier BerlinThiemann-Quartier BerlinThiemann-Quartier Berlin

Typ:Büro- und Gewerbepark

Fläche:51.000 qm

Maßnahme:Invest

Baujahr:1914/-33/-39/-74/2000-2005

Mieter:MSA, FA Neukölln, Rewe u. a.

Webseite:www.thiemann-quartier.de

E-Center Saline LüneburgE-Center Saline Lüneburg

Typ:SB-Warenhaus

Fläche:4.000 qm

Maßnahme:Invest

Baujahr:1984

Mieter:Edeka

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