Ankaufsprofil
Wir erhalten jedes Jahr eine Vielzahl von Grundstücksangeboten. Um den Prüfungsprozess effizient durchführen zu können, benötigen wir für eine erste Grundstücks- bzw. Objektprüfung folgende Informationen:
- vollständige Adresse des Grundstücks
- Flurkarte
- Grundstücksgröße
- Bodenrichtwert
- Lageplan
- Baujahr
- vollständige Mieterliste
- Angaben zu nicht umlegbaren Nebenkosten
- B-Plan / Angaben zum Baurecht
- Objektfotos
- Kaufpreisvorstellung der Verkäuferin
Die Vollständigkeit der genannten Informationen ist für uns Voraussetzung für eine qualifizierte Prüfung und ermöglicht eine Gebotsabgabe innerhalb weniger Tage. Unqualifizierte Grundstücksangebote werden nicht berücksichtigt.
Bitte richten Sie Ihre Angebote an:
Porth Immobiliengruppe, Kefersteinstraße 12, 21335 Lüneburg
akquisition@porth.de
Das Team der Porth Immobiliengruppe freut sich auf Ihre qualifizierten Grundstücksangebote!
Hinweise: Unser Ankaufsprofil dient ausnahmslos der Information. Es ist unverbindlich und kann von uns jederzeit geändert werden. Die Aushändigung und Übersendung unseres Anforderungsprofils beinhaltet keine Berechtigung im Sinne eines Makleroder Maklersuchauftrages. Mittel- oder unmittelbar auf unserem Anforderungsprofil basierende Marktrecherche des Profilempfängers erfolgt ausschließlich in dessen eigenen Namen und auf dessen eigene Kosten. Anfragen zu etwaiger Vorkenntniswerden nicht beantwortet. Provisionszahlungen unterliegen gesonderten schriftlichen Vereinbarungen.
Einzelhandel
Für die Projektentwicklung von Discountern, Supermärkten, Fachmärkten, Nahversorgungs-/ Einkaufszentren und SB-Warenhäusern suchen wir Grundstücke mit folgenden Eigenschaften:
| Makrolagen: | Städte in Westdeutschland sowie Berlin, Potsdam, Leipzig, Dresden, Erfurt, Magdeburg, Jena, Rostock, Weimar sowie mecklenburgische Ostseeküste |
| Einzugsgebiet: | ab 10.000 Einwohnern |
| Mikrolagen: | Straßen mit starker PKW-Frequenz, Wohnquartiere, Stadtteil- und Zentrumslagen, Handelsagglomerationen |
| Grundstücksgröße: | 5.000 qm - 100.000 qm, in Großstädten ab 2.000 qm |
Für unser Portfolio erwerben wir regelmäßig Bestandsimmobilien und Bestandsportfolios mit wohnwirtschaftlichem Charakter. Die Immobilien sollten dabei folgende Eigenschaften aufweisen:
| Makrolagen: | Städte in Westdeutschland sowie Berlin, Potsdam, Leipzig, Dresden, Erfurt, Magdeburg, Jena, Rostock, Weimar sowie mecklenburgische Ostseeküste |
| Einzugsgebiet: | ab 10.000 Einwohnern |
| Mikrolagen: | Straßen mit starker PKW-Frequenz, Wohnquartiere, Zentrums- und Stadtteillagen, Handelsagglomerationen |
| Asset-Klassen: | jegliche Art von Handelsimmobilien, Geschäftshäuser |
| Grundstücksgröße: | 5.000 qm - 100.000 qm, in Großstädten ab 2.000 qm |
| Strategie: | core, core +, value-add, opportunistic |
| Investition: | Einzelobjekt ab EUR 1 Mio. Portfolios bis EUR 300 Mio. |
Wohnen & Co.
Für die Projektentwicklung von Wohnanlagen, Mehrfamilien- und Boardinghäusern sowie Studentenwohnheimen, suchen wir Grundstücke mit folgenden Eigenschaften:
| Makrolagen: | Städte in Westdeutschland sowie Berlin, Potsdam, Leipzig, Dresden, Erfurt, Magdeburg, Jena, Rostock, Weimar sowie mecklenburgische Ostseeküste |
| Einzugsgebiet: | ab 10.000 / pos. demografische Tendenz |
| Mikrolagen: | Stadtteil- und Zentrumslagen mit guter infrastruktureller Anbindung und bestehender Nahversorgungsstruktur |
| Bebaubarkeit: | ab 1.000 qm BGF |
| Sonstiges: | bei EG-Flächen auch nicht-wohnwirtschaftliche Nutzungen integrierbar |
Für unser Portfolio erwerben wir regelmäßig Bestandsimmobilien und Bestandsportfolios mit wohnwirtschaftlichem Charakter. Die Immobilien sollten dabei folgende Eigenschaften aufweisen:
| Makrolagen: | Städte in Westdeutschland sowie Berlin, Potsdam, Leipzig, Dresden, Erfurt, Magdeburg, Jena, Rostock, Weimar sowie mecklenburgische Ostseeküste |
| Einwohner: | ab 10.000 / pos. demografische Tendenz |
| Mikrolagen: | Stadtteil- und Zentrumslagen mit guter infrastruktureller Anbindung und bestehender Nahversorgungsstruktur |
| Bebaubarkeit: | Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohn-/ Büro und Geschäftshäuser, Studentenwohnheime, Boardinghäuser, Seniorenpflegeheime, betreutes Wohnen |
| Asset-Klassen: | bei EG-Flächen auch nicht-wohnwirtschaftliche Nutzungen integrierbar |
| Strategie: | core, core +, value-add, opportunistic |
| Investition: | Einzelobjekt ab EUR 1 Mio. Portfolios bis EUR 500 Mio. |
| Sonstiges: | Denkmäler |
Erschließungsgebiete
Für die Projektentwicklung von modernen Wohnbauflächen suchen wir Grundstücke mit folgenden Eigenschaften:
| Standorte: | Niedersachsen, Hamburg, Schleswig-Holstein, Berlin und Umfeld |
| Mikrolagen: | öffentliche Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung |
| Einwohner: | ab 10.000 / pos. demografische Tendenz |
| Grundstücksgröße: | ab 1 ha bis 100 ha |
| Beispiele: | Innerstädtische, industrielle Konversionsflächen, militärische Konversionsflächen, ehemalige Kasernenareale, (pot.) Bauerwartungsland (an Innenbereiche angrenzende Agrarflächen) |
Logistik / Gewerbeparks / Industrie
Für die Projektentwicklung von modernen Logistikflächen sowie Gewerbeparks suchen wir Grundstücke mit folgenden Eigenschaften:
| Standorte: | Deutschland, Logistikcluster |
| Voraussetzungen: | optimale Verkehrsanbindung (BAB max. 10 km entfernt), GI- oder GEAusweisung mit 24/7 Nutzung |
| Einwohner: | ab 10.000 / pos. demografische Tendenz |
| Grundstücksgröße: | ab 20.000 qm |
Für unser Portfolio erwerben wir regelmäßig Bestandsimmobilien und Bestandsportfolios der Nutzungsarten Logistik, Gewerbeparks und Industrie mit folgenden Eigenschaften:
| Standorte: | Deutschland, Logistikcluster, integrierte Lagen |
| Grundstücksgröße: | ab 20.000 qm |
| Strategie: | value-add, opportunistic |
| Investition: | Einzelobjekt ab EUR 5 Mio. Portfolios bis EUR 100 Mio. |